Popis

Bytový dům z roku 1938 se nachází v intravilánu města Prostějov. Je situován v jižní části města na křižovatce ulic Šárka a Jezdecká. Okolní zástavba jsou bytové domy o stejné podlažnosti. Pozemek je částečně oplocen nízkou opěrnou zdí. Před objektem na jižní straně se nachází zelená plocha se vrostlými stromy. Za objektem na severní straně se nachází odstavná plocha pro vozidla. 
Bytový dům se stává z několika samostatných sekcí. Hlavní část domu, která vede rovnoběžně s ulicí Šárka je přes spojovací komunikační krčky propojena s bočními křídly – západním a východním. Tato část domu má pět nadzemních podlaží, z toho první podlaží je tvořeno sklepními kójemi a technickým zázemím domu. Na západní křídlo je napojena sekce o 4 nadzemních podlažích, z čehož první podlaží je tvořeno sklepními kójemi a technickým zázemím domu. Tato sekce je rovnoběžná s ulicí Šárka a bezprostředně kolem vede chodník. Hlavní vstupy do domu jsou v místech spojovacích komunikačních krčků u západního a východního křídla z jižní strany. Ze severní strany jsou vchody vedlejší. Ze strany severní a západní jsou v jednotlivých podlažích pavlače a v místech spojovacích krčků výlezy na střechu. Bytový dům je v havarijním stavu (obzvláště pavlače). 

V roce 2019 byla zpracována dokumentace pro provádění stavby společností TOLZA, spol. s r.o. z Brna, která navázala na předchozí dokumentace. 

Účelem navržených stavebních úprav je rekonstrukce vnitřních dispozic domu, rekonstrukce technického zázemí v suterénu objektu a kompletní rekonstrukce vnitřních rozvodů. Dále bude provedena nová ocelová konstrukce pavlačí, přístavba výtahů a přístavba schodiště. Pro zlepšení energetické náročnosti budovy bude provedeno zateplení fasády a zasklení nových pavlačí. Kvůli hospodaření s dešťovou vodou budou osazeny vsakovací nádrže. Na severní hraně pozemku p. č. 3460/1 se nachází zeď s vedlejším pozemkem vysoká zhruba 2,5m. Tato zeď bude zdemolována z důvodu vytvoření parkovacích stání (78 míst). Prostor přední zahrady bude ponechán beze změny. Současný princip dopravního napojení bytového domu je nedostatečný a bude měněn. Vedle trafostanice v severní části pozemku vznikne sjezd z místní komunikace na účelovou komunikaci.
Původní objekt bytového domu zůstane zachován z jižní a východní strany do ulic Šárka a Jezdecká beze změny. Nová přístavba bude provedena ve dvorní části – prosklené výtahové šachty na každé straně spojovacích komunikačních krčků a středové schodiště. 

Počet bytových jednotek: 78 
- 31 x byt 1+kk (plocha: 29,65m2) 
- 31 x byt 2+kk (plocha: 45,21m2) 
- 16 x byt 3+kk (plocha: 74,83m2) 
Odhadovaný počet osob = 282 osob
V objektu se navrhuje možnost přestavby předem určených bytů na bezbariérové. Jedná se o byty v prvním nadzemním podlaží. Vstup do těchto bytů bude umožněn pomocí dvou nových výtahů.

Vzhledem k rozsahu stavby je odhad nákladů na rekonstrukci ve výši 217 mil. Kč. 

V příloze najdete části projektové dokumentace pro provádění stavby. 

Rok 2024:

Společnost TOLZA (projektant akce) byla požádána o o prověření, zda lze stávající projektovou dokumentaci použít pro žádost o dotaci v rámci dotačního titulu SFPI „Dostupné bydlení“ a následně bylo začátkem června 2024 rozhodnuto zadat aktualizaci PD. Nabídková cena je 342 430 Kč. V rozpočtu města na rok 2024 nebyly na tuto akci vyčleněny žádné finanční prostředky, proto jbylo nutné schválit v radě města  dne 25.06.2024 potřebné rozpočtové opatření.

Aktualizace by měla být zpracována do konce roku 2024.