Rozšíření Azylového domu ul. Pražská o bytové jednotky

Realizátor

Statutární město Prostějov

Rozpočet

12 562 516 Kč

Termín

červen 2025

Financování

Rozpočet města a dotace

Priority

Společnost a volnočasové aktivity

Popis

Záměrem města bylo rozšíření objektu dosud využívaného jako Azylový dům pro osamělé rodiče s dětmi na ul. Pražská č.p. 2314/1, parc.č. 4183, k.ú. Prostějov. Původníí objekt byl dvoupodlažní se sedlovou střechou, přičemž před realizací byl půdní prostor nevyužívaný.

Dům byl postaven zhruba před 110 lety v secesním stylu. Při stavbě byl kladen důraz na zachování fasády, která byla před několika lety kompletně rekonstruována a byl tak zachován secesní vzhled bytového domu. Záměrem bylo rozšíření azylového domu o 4 bytové jednotky pomoci stavebních úprav a vestavby bytových jednotek do podkroví. Stávající půdní prostor nebyl využitý, byly provedeny stavební úpravy stropu, věnců, nadezdívek. Stávající dřevěný krov byl demontován, byly vyzděny nové štíty, nové nosné zdi a byl proveden nový krov včetně střešního pláště. Základní vzhled objektu zůstal v maximální možné míře zachován, došlo pouze ke zvýšení výšky římsy a hřebene v limitech daných územním plánem. Popsanými stavebními úpravami bylo možné do podkroví vestavět 4 nové bytové jednotky o dispozici 2 + kk.

K záměru bylo nutné vyhotovení projektové dokumentace pro stavební povolení a pro provádění stavby.

Výběrové řízení na zhotovitele projektové dokumentace se konalo v říjnu 2021 a nejvýhodnější nabídku podala společnost TOLZA, spol. s r.o. z Brna s cenou 713 295 Kč včetně DPH.

Termín vyhotovení kompletní projektové dokumentace byl do konce června 2022. Rezerva pro možné poplatky za navýšení kapacity příkonu inženýrských sítí byla navržena ve výši přibližně 50.000,--Kč. Celkové náklady na realizaci projekčních prací byly ve výši cca 760.000 Kč.

Projektová dokumentace byla zpracována v červnu 2022, kdy byla také podána žádost o vydání společného povolení. Rozhodnutí o povolení nabylo právní moci dne 27.8.2022.

Na realizaci projektu byla v prosinci 2023 podána žádost o dotaci z IROPu (oblast sociální služby) na částku cca 13,3 mil. Kč. V květnu 2024 bylo vydáno rozhodnutí o poskytnutí dotace ve výši 12 804 248 Kč.

Rok 2024:

V rozpočtu města byla vyčleněna částka ve výši 10 mil. Kč.

Dubnová schůze rady města schválila zadávací řízení podlimitní veřejné zakázky na stavební práce. Administrátorem zadávacího řízení bude externí firma - společnost BRODEC & PARTNERS s.r.o. advokátní kancelář.

V květnu 2024 bylo vyhlášeno výběrové řízení. Předmětem plnění veřejné zakázky byly stavební práce spočívající ve vybudování čtyř (4) nových bytových jednotek o dispozici 2+kk v podkroví Azylového domu na adrese Pražská 1, 796 01 Prostějov, zahrnující stavební úpravy stropů, věnců, nadezdívek, demontáž stávajícího dřevěného krovu, vyzdění nových štítů, nových nosných zdí a provedení nového krovu včetně střešního pláště s tím, že základní vzhled objektu zůstane v maximální míře zachován, kdy dojde pouze ke zvýšení výšky římsy a hřeben v limitech daných územním plánem.

Předpokládaný termín dokončení stavby - 40 týdnů od zahájení stavby, náklady ve výši cca 16,2 mil. Kč.

Rada města dne 9.7.2024 rozhodla o výběru dodavatele - HALATS s .r.o. z Veselí nad Moravou za nabídkovou cenu 12 297 916 Kč včetně DPH. Ukončení realizace bylo předpokládáno nejpozději do 30.6.2025. Ve druhé dekádě srpna byla smlouva uzavřena.

Mezi další náklady patřily autorský dozor, BOZP a technický dozor, celkové náklady na stavbu byly ve výši 12 562 516 Kč.

Dne 10.9.2024 byla stavba zahájena, občané byli informování prostřednictvím oznámení, které bylo zveřejněno na webových stránkách města a také přímo v lokalitě (viz příloha). Došlo k záborům parkovacích ploch pro potřeby staveniště a také o minimální omezení dopravy na komunikaci.

Rok 2025:

V rozpočtu města na rok 2025 byly vyčleněny finance na pokračování akce ve výši 8 mil. Kč. Stavba pokračovala dle harmonogramu a byla v červnu dokončena, v červenci byla podána žádost o kolaudaci.